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お客様の大切な不動産をお預かりするにあたり、信栄ハウジングでは豊富な経験と知識を積んだ専門スタッフによる、次の様なアドバイス、サポートをさせていただいております。
査定システム
不動産をご売却されるにあたり弊社スタッフがお客様の不動産を「査定」致します。
地元密着型の信栄ハウジング独自の情報ネットワーク及び、周辺の成約事例等を元にして査定を行います。
査定結果を売却の意思決定の判断材料としてご利用下さい。
また、査定は無料から承っております。
お気軽にご相談下さいませ。
販売価格の決定
査定後に販売価格のご提案を致します。
ご提案しました価格とお客様のご希望を元に販売価格を決定します。
同時に販売方法（インターネット・チラシ等）を決定し、購入希望者を募ります。
弊社では自社買取も行っております。
一般向けの販売価格よりも下回るものの、 広告をする等の手順が省略されるためスムーズなご売却が可能となります。 不動産を買い換えの方や、売り急ぎのご事情をお持ちの方等にご提案させて頂いております。
（弊社買取をご希望の方はSTEP.03以降が省略されます）
媒介契約
売却のご依頼をされる、承るにあたりお客様と弊社との間で媒介契約を締結して頂く必要がございます。
媒介契約には以下の種類がございます。
①一般媒介契約
②専任媒介契約
③専属専任媒介契約
三者三様の特徴があり、スタッフからのアドバイスを元に契約内容をお選び頂く流れとなります。また、媒介契約を締結するにあたり別途手数料は申し受けませんのでご安心下さい。
販売開始
販売価格と契約内容が決定しましたら販売が開始されます。
主な販売方法は以下の通りです。
インターネットによる集客
自社ホームページを始めとする数多くの不動産情報サイトに物件情報として登録し購入希望者を募ります。
物件を探される方の大きな窓口であるインターネットを利用する事で、全国規模での集客が可能となります。
チラシによる集客
新聞折り込み広告やポスティング等のチラシによる集客方法です。
お預かりした不動産の近隣エリアにくまなく配布する事で、 近隣で不動産をお探しの方への確かなアプローチとなります。
現地設営/現地販売会
現地に看板やのぼりを設置しダイレクトに集客する方法です。
事前にインターネットやチラシ等で現地販売会を行う旨を広告とし、担当者が直接現地に常駐しご来場者様を募る場合もございます。
会員不動産業者間に告知
会員不動産業者間に物件情報として告知します。
会員同士の情報を持ち合う事で、より濃くより広域に集客が可能となります。
